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標題: [美河市案契約書曝光// 建商吃肉市府喝湯馬英九核定] [自由時報] [2015-02-24 [打印本頁]

作者: myvictor 時間: 2015-2-24 07:58 AM 標題: [美河市案契約書曝光// 建商吃肉市府喝湯馬英九核定] [自由時報] [2015-02-24

本帖最後由 myvictor 於 2015-2-26 06:21 AM 編輯

郝接手 9次權益分配會議確認比例

〔記者郭安家、陳永吉／台北報導〕美河市案造成擁地九十九．二四％的北市府，竟只分回卅．七五％樓地板的「世界級笑話」，且爆發弊案，而根據本報取得前台北市長馬英九核定的投資契約書，發現始作俑者，正是馬前市府在契約書中聽取建商日勝生的建議，同意市府分回建物以價值較低的商辦為主，接著郝龍斌前市府又在九次權益分配會議中確認分配比例；馬郝連手，寫下這齣建商吃肉、市府喝湯的荒謬劇。

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2000年4月前台北市長馬英九核定修正的「新店機廠用地聯合開發投資契約書」，在開發金額與財務分析章節中，日勝生建議北市府所獲分配以商辦大樓為主，自己卻取得大量住宅。（圖：取自契約書）

二○○○年四月，當時的馬市府核定修改「新店機廠用地聯合開發投資契約書」，雖沒有計算權益分配，但開發金額與財務分析章節已陳述樓地板分配原則，「投資人」（即建商日勝生）建議捷運局及北市府獲得應以商業辦公大樓為主，不足部分以商場為輔。

契約書又指，私地主分配權益應全部為住宅，投資人「自願」將所配以私地主分配剩餘住宅為主，不足部分再配商場或商業大樓，目的為「使捷運局不必花多餘心力處分住宅」。

200億開發案市府只花16萬委託鑑價

事實上，日勝生既是投資人又是私地主；而分配建議擺明將「蛋黃」分給投資人、「蛋白」留給市府，卻看似為市府著想，不知是假好心，還是真裝傻？

一位知情人士坦言，馬時代的契約書，「應該是會影響」郝市府時代進行的權益分配，尤其之後九次權益分配會議竟由日勝生主導開會，加上當時市府僅花十六萬元委託兩公司，為這件兩百多億元的開發案鑑價，導致最後高估商場與商辦價值、低估住宅價值。

不過，捷運局聯開處長李政安受訪時認為，馬市府契約書載明的應只是「建議」。

投資人日勝生也是私地主自留蛋黃

台北市議員王世堅則不滿地說，美河市弊案錯誤的第一步，就是馬市府契約書如此聽從建商意見，殊不知新店機廠位處邊陲，難經營商場、商辦，前市府理應取得蛋黃區的住宅提供青年、弱勢使用，卻甘願放水分回低價值商場；更讓人氣結的是，日勝生完工的商場施工粗糙，現在還是蚊子館。

李政安坦言，日勝生所提計畫書規範商場統一經營，但商場還沒交給北市府，有些交屋缺失還未改善，待過年後完成複驗，一、兩個月內會再與日勝生談租金，若不接受，會另外開招商說明會。

日勝生表示，美河市商場部分，拿到使照已超過兩年，因陸續有一些問題要修正，所以一直沒完成點交，最近一次驗收在農曆年前，還會持續修正問題。
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【感想】：
這就是政黨輪替的好處
一些見不得人的事，都被攤在陽光下
這不是笨可以解釋的
這不是圖利建商，什麼才是圖利建商？

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作者: bushfire 時間: 2015-2-24 08:43 AM

怪不得會當密件
解密後攤出來大家來看看

只是市府換人也有段時間了
文件解密為什麼要這麼久

作者: 三十隻小豬 時間: 2015-2-24 08:48 AM

柯P跨出透明化這一步基本上就對了，但為了避免藍綠雙方口水戰，應該逐步就歷次雙方會議紀錄及評審委員評分標準公開，讓全國人民了解當初究竟是在什麼樣的時空背景及氛圍下，主辦機關及前後任台北市長要如此決策，不要最後都由最基層的主辦人員扛責。

作者: joey213213 時間: 2015-2-24 08:49 AM

又是無腦水母幹的事，又不知收了什麼東西，還是吃了甚麼宴。

作者: iqlover 時間: 2015-2-24 09:04 AM

一切的一切都見不得光

作者: kuncb 時間: 2015-2-24 09:09 AM

馬郝哪有這麼笨?

你以為建商真的吃肉? 肉都送到馬郝的口袋裡去了

馬郝吃肉, 建商喝湯, 市府吃屎

作者: esfinder 時間: 2015-2-24 09:16 AM

碼英九絕對是清廉的，一定是有人要害他，他都不知情
好龍斌也是清廉的，一定也是有人要害他，他都不知情
我想他們的說詞會是這樣
國民黨不倒，台灣不會好

作者: kurtangle 時間: 2015-2-24 09:17 AM

文件誰簽核的~
建案誰核准的~
條件誰去談的~
這些都是白子黑字~
要怪柯P抹黑嗎?~還是怪大家都不懂?~
郝龍斌又要出來問心無愧了嗎?~

作者: fa3688 時間: 2015-2-24 09:18 AM

--以私害公，天理不容--
台灣近年來的禍源，集大成於此一人。
希望他趕快下台，
台灣快有好未來。
若是他不快下台，
百姓再受千萬災。
自以精英自居，假仁假義，用人民給他的權勢勾結自已人，
用來欺壓弱勢的人，更不用説都做些--以私害公，天理不容--的事，
真是爛人一個。

作者: A353599 時間: 2015-2-24 09:23 AM

查清楚如有弊端絕不可輕放，目前大動作的查弊希望不要只是為了自己的新聞曝光率，希望查到最後不要說無任何不法情事。建商是利益公司並不是公益團體如沒有利潤誰會投資去做白工。不要只是站在高處或以見不得人好的心態去做事。

作者: greenstupid 時間: 2015-2-24 09:25 AM

放心啦
柯屁過二天還不是一樣說建商或財團沒問題了
從柯屁上任到現在
哪件案不是最後都被柯屁通過且保證了

作者: s0931877123 時間: 2015-2-24 09:26 AM

契約書沒清楚一點的嗎= =
"加上當時市府僅花十六萬元委託兩公司，為這件兩百多億元的開發案鑑價"
政府沒鑑價的人= =?還委外...
這樣就算了....2百億的案子...至少也多請一些好的=

作者: yoyo0273 時間: 2015-2-24 11:27 AM

建商吃肉市政府喝湯把人民當成乞丐一樣就讓國民黨從台灣消失主民進黨也想離開台灣嗎

作者: zogol 時間: 2015-2-24 11:35 AM

明顯的就是官商勾結，下台後抓去關到漏尿。

作者: god92134 時間: 2015-2-24 11:35 AM

這樣還有人要護航
看看到後來
護航的要怎麼說
怪幫忙收爛攤子的人
不怪製造爛攤子的人

作者: liuey 時間: 2015-2-24 11:37 AM

官員只有好的跟壞的，就是沒有笨的，因為用笨來掩飾壞就是惡質官員慣用手法，反正抓包後就裝死裝笨裝可憐，那個貪污還無罪的不就是這副嘴臉，最後還不是輕輕放下。

作者: Hi翻天 時間: 2015-2-24 11:46 AM

沒直接拿到好處就號稱"清簾"
圖利廠商,賤賣國有地犧牲全民權益
還清廉個屁?!

作者: 藏心忘魂 時間: 2015-2-24 12:10 PM

既然有弊端就該怎辦就怎辦吧

貪官污吏見光了就給他死吧

作者: miggiectmc 時間: 2015-2-24 12:25 PM

一些見不得人的事，都被攤在陽光下
這不是圖利建商，什麼才是圖利建商？
明顯的就是官商勾結，下台後抓去關到漏尿。

作者: puckpuck78 時間: 2015-2-24 12:27 PM

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作者: a2040 時間: 2015-2-24 12:45 PM

官商勾結的爛攤子誰有辦法收拾呢？
吃虧的都是小老百姓

作者: avrilavril 時間: 2015-2-24 01:09 PM

日勝生這家建商會因為此事件消失在台灣歷史中若日勝生堅持咬到嘴的肥肉即使仲裁之後也難在台灣立足黑心建商所蓋的住屋也會滯銷的。

作者: oscar13 時間: 2015-2-24 04:50 PM

白紙黑字寫的很清楚阿
也不用多說啦

作者: skylarker33 時間: 2015-2-24 04:54 PM

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作者: loris324 時間: 2015-2-24 05:13 PM

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作者: irenelo66 時間: 2015-2-24 06:47 PM

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作者: kmarstar 時間: 2015-2-24 06:59 PM

奇怪檢警調怎麼沒像嘉義雲林的例子兵分多路出擊??????? 果然黨證無敵!

期望改朝換代能看到水母卸任和土城王當鄰居! 最好住一起!

作者: right 時間: 2015-2-24 07:08 PM

建商吃肉，市府喝湯，馬英九吃到飽，導致台灣人民，只能吃土
好可怕的中國殖民政權國民黨....

作者: a850057 時間: 2015-2-24 07:12 PM

這不是圖利財團什麼才叫圖利財團,應該將他們送法辦判重刑,台北市裡面還有多少弊案就看柯市長的決心,把前朝所有的開發設案都挖出來檢視.

作者: jack012700 時間: 2015-2-24 07:14 PM

好廉潔的馬英九
說沒貪汙誰相信

作者: chhulove 時間: 2015-2-24 07:25 PM

本帖最後由 chhulove 於 2015-2-24 07:44 PM 編輯

凡走過必留下痕跡，白紙黑字想賴也賴不掉，難怪被列為機密！！

作者: exitpro 時間: 2015-2-24 07:34 PM

這種文件不當密件甚麼文件才能當密件?

作者: 地瓜酥 時間: 2015-2-24 07:57 PM

這真是政黨輪替的好處
彼此競爭
創造一個好環境

作者: lovecylo 時間: 2015-2-24 07:57 PM

哈哈哈柯批解密還把文件公開
這一下我要看馬英九如何脫身

作者: a5720104 時間: 2015-2-24 08:26 PM

既然這個契約書都已經曝光了,就看馬總統什麼時候會跳出來向人民解釋吧!
蠻好奇馬總統要怎麼反擊?畢竟都講出我的清廉，周美青有信心這句話(敢搬出老婆代表對自己很有自信,不過現在卻...)

作者: Daniel333 時間: 2015-2-24 08:50 PM

我覺得馬英九總統應該出面開電視記者會說清楚美河市的簽約始末！

作者: 虎班貓 時間: 2015-2-24 08:52 PM

那個誰誰誰,牢房可以開始準備了

作者: tr0000x 時間: 2015-2-24 09:36 PM

這些事都是一些標榜一生清廉的人 , 作的好事
怪不得都是機密文件 , 不讓百姓知道

作者: e38383 時間: 2015-2-24 09:55 PM

真的蠻扯的 99%土地送給人拿回3X%的蚊子館真是他馬的郝大方

作者: jhoninbar 時間: 2015-2-24 10:09 PM

當然市府喝湯就好
因為有肥水直接往長官的口袋裡倒
這樣怎麼會不滿意點頭

作者: echobomb 時間: 2015-2-24 10:34 PM

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作者: 型藍 時間: 2015-2-24 10:39 PM

如果將來一坪不到10萬我們就不要怪馬先生如果沒有就請接受社會的評論吧

作者: dse11 時間: 2015-2-24 10:48 PM

政府做的事若不公開，真的只能任由他們亂搞

作者: chris2238 時間: 2015-2-24 11:10 PM

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作者: a31398323 時間: 2015-2-25 10:00 AM

錯誤的政策比貪汙可怕
貪汙大不了數億.數十億
錯誤的政策犧牲的是數十億.數百億或是數千億

作者: 色之水 時間: 2015-2-25 11:06 AM

看到自由就知道會是怎樣的報導
沒利益的建案誰會想接？
這樣能算是弊案？

作者: bbretain00 時間: 2015-2-25 11:14 AM

到底什麼時候阿瑪跟阿好可以抓去關阿，我好想看他們進去蹲喔

作者: aqsw2 時間: 2015-2-25 12:07 PM

這真是一塊神秘的三角關係啊人民卻無能為力

作者: manwithdeath 時間: 2015-2-25 12:20 PM

當初可能想說台北市永遠都是藍營的,所以就肆無忌憚的亂搞

作者: gn02312031 時間: 2015-2-25 12:46 PM

密件密件，都最後解密都變大笑話！
人民的錢真的有這麼好揮霍嗎？政府到底有沒有再把關阿！

作者: wangkevin 時間: 2015-2-25 01:20 PM

唉!!! 每個建案都查一下吧!!!!
不合法都拆了吧!!! 讓他們知道現在台灣人要的是公開透明的制度!!!
別再讓他們亂搞了!!!

作者: tomas6978 時間: 2015-2-25 02:49 PM

真的有夠爛......官商勾結太明顯
柯P加油繼續把該死的爛財團爛官員揪出來

作者: enmerlin 時間: 2015-2-25 03:12 PM

我現在開始期待高雄了。真的...這種程度而就叫弊案，我就不知道名模賤賣那一大票的土地會叫啥了。好期待哩。

作者: summer911 時間: 2015-2-25 03:38 PM

讓人見識到之前的馬市府與郝市府簡直就是亂搞
明顯圖利建商，國民黨好像都挺財團
支持柯P將國民黨見不得人的勾當攤在陽光下讓大家知道國民黨怎麼亂搞

作者: thanksbye 時間: 2015-2-25 04:09 PM

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作者: cchjack 時間: 2015-2-25 04:18 PM

官商勾結早不是新鮮事了!!

作者: apple51688 時間: 2015-2-25 04:23 PM

難怪我們怎麼賺都沒有他們多,手法真是惡質

作者: polo210242 時間: 2015-2-25 04:26 PM

合約只有爽而已
根本是偏袒廠商

作者: love0986033732 時間: 2015-2-25 04:48 PM

高雄國宅鳳山新城貪污弊端
判決都不了了知
真是苦了我們眷屬
一堆暇痴

作者: GIMY921680 時間: 2015-2-25 05:17 PM

服貿案契約書曝光大陸吃肉台灣吃屎馬英九核定

作者: mitshy 時間: 2015-2-25 05:22 PM

黑金結構現形，難怪當初用密件
馬郝要出來開記者會大力澄清，不要只是哀清算前朝不為自己辯白

作者: denow 時間: 2015-2-25 05:29 PM

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作者: byron58 時間: 2015-2-25 05:32 PM

這種公共議題本來就要攤在陽光下搞加密只會越搞越大洞

作者: doubleeggs 時間: 2015-2-25 05:39 PM

joey213213 發表於 2015-2-24 08:49 AM
又是無腦水母幹的事，又不知收了什麼東西，還是吃了甚麼宴。

這不是笨這是黑心

無腦怎麼能知道圖利完要用密件

現在要曝光了搞不好有人在燒公文咧

作者: paladin99 時間: 2015-2-25 05:58 PM

現在的官哪個沒貪的
都是一堆黑心政客
最好互相揭露瘡疤
以後最好規定一下選舉只有一個禮拜白天去公園演講一下
每次選舉每天吵放砲一堆旗幟  傷錢傷財
然後為了錢  又貪汙
乾脆不要這些東西還比較好

作者: kiratakuto 時間: 2015-2-25 06:05 PM

文件透明化處理這一點讓我很欣賞的
特別是國民黨時期那種黑箱作業手段我已經覺得很討厭了
什麼事情都是她們說了算
好像中國共產黨主義喔

作者: z0931968751 時間: 2015-2-25 06:12 PM

真的是見不得人的密件阿，真的事拿出來會笑得覺得當官的都像個低能兒一樣

作者: abcdefgh11a 時間: 2015-2-25 06:37 PM

台北給KMT坐太久了
一堆弊案都被挖出來了喔
果然坐久就要輪替一下

作者: relax30283 時間: 2015-2-25 06:51 PM

假社柯市長能連任大案子真的有問題進了法院 8年人下台了法院都還沒審完

作者: keithyoyo 時間: 2015-2-25 07:33 PM

這就是說明了,官員跟財團掛勾囉?

作者: seanzero 時間: 2015-2-25 07:58 PM

這種文件一旦曝光，
騜的歷史定位肯定會再多添幾筆。

作者: 陳信元 時間: 2015-2-25 08:48 PM

知道真相又能怎樣?還是不了暸知!

作者: zxcvbnm155395 時間: 2015-2-25 08:55 PM

建商吃肉
市府喝湯
小老百姓吃土!!!!!

作者: f29773739 時間: 2015-2-25 11:09 PM

根本一堆狗官奸商... 希望柯P可以抓出那些垃圾

作者: shana555071 時間: 2015-2-25 11:22 PM

689總是會有神理由幫菊花黨脫罪

菊花黨總是切割的一乾二淨然後在搬水扁梗

作者: satan99 時間: 2015-2-25 11:37 PM

你知道的太多了....

稍晚-家中

叩叩叩!! 你好! 我來查水表的!

作者: 4785857 時間: 2015-2-25 11:40 PM

郝龍濱現在都不敢出來說話了真的超爛
之前還在那邊嗆

作者: praised 時間: 2015-2-25 11:53 PM

是驢還是馬
牽出來遛遛就知道
我知道有點怪湊合著用
反正郝龍斌已經卸任
馬英九也只剩一年了

作者: proofs 時間: 2015-2-25 11:57 PM

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作者: bedream 時間: 2015-2-26 12:18 AM

不都是這樣
財團勾結政府
相互支持的

作者: jimmy5670 時間: 2015-2-26 12:22 AM

擺明是官商交配嘛，1.5坪掃乾淨了沒？

作者: shenshenjo 時間: 2015-2-26 12:23 AM

幸好柯P當選了台北市長,許多圖利財團的"密件"得以一一解密,隨著科P跟廉委會的查弊,大家可能會很好奇,為什麼柯P一上任就做了許多興利除弊的事情,那"特偵組"到底在幹麻?? 在...忙著鬥倒王金平??
一對比很明顯就看出來了,還是科P那句話,心存善念,盡力而為,天佑台灣!

作者: 星幻風霜 時間: 2015-2-26 12:58 AM

貪是人類的根本，也是罪惡的根源，我們守法是因為我們沒有那個環境，不然貪官到處都是！
看來我們親愛的柯P要清廉並不容易了～

作者: lionet_tw 時間: 2015-2-26 01:05 AM

報導沒有提到鑑價結果，例如土地取得成本為多少，建築成本多少，直接得出『世界級笑話』的結論，才是世界級笑話。

如果土地取得成本佔70%，建築成本佔30%，那分得30%的確是世界級笑話；如果土地取得成本佔30%，建築成本佔70%，那分得30%根本只是剛好而已。

作者: 道地 時間: 2015-2-26 01:26 AM

柯P把文件釋出來透明化這樣是正確的看清楚是誰賣掉台北市民的利益

作者: v3333 時間: 2015-2-26 01:28 AM

當密件一定
.........有問題的啦

作者: wersagtdas 時間: 2015-2-26 03:18 AM

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作者: anson_wu 時間: 2015-2-26 08:09 AM

陳幾何時我們的官員們只顧自己的口袋滿滿，只希望柯P能公事公辦～

作者: l20081201 時間: 2015-2-26 08:24 AM

不知道接下來他們有何話說但會說你在清算前朝

作者: evagilion 時間: 2015-2-26 08:53 AM

全面支持透明化阿~公開透明才是唯一的道路阿~
畢竟台北不是私人的

作者: vincent66121 時間: 2015-2-26 09:01 AM

反正等馬英九不當總統
就知道哪些文件是真的哪些是假的

作者: zwxyzxxx0256 時間: 2015-2-26 11:10 AM

建商已經肥的跟豬一樣了,在繼續下去台灣根本住不了

作者: shark760810 時間: 2015-2-26 11:22 AM

一切都攤開來看在清楚不過了!

作者: 小馬ㄧㄝ 時間: 2015-2-26 11:23 AM

哀...難怪大家都要投資台灣卻不留在台灣
就算出事了也抓不到
爾且就好騙錢

作者: bistcuit 時間: 2015-2-26 12:39 PM

無法見光的資料出現了
原來這就是集團與政治合作的秘密
這真的很讓人失望

作者: odieboy 時間: 2015-2-26 01:20 PM

建商吃肉、市府喝湯.這湯有很多種.看是清湯.還是鮑魚魚翅湯.大部分是喝清湯.只有少部分的才喝的到鮑魚魚翅湯吧...

作者: LE2072 時間: 2015-2-26 01:25 PM

真是一堆爛攤子,如果柯市府能把這些都善後好真的再往上不是不可能

作者: rongbox 時間: 2015-2-26 01:30 PM

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作者: TSM-144 時間: 2015-2-26 01:33 PM

不意外
官商勾結一直以來都有
還以黨派特別嚴重
看來就算輪替
也沒辦法完全解決..

作者: TYLOR 時間: 2015-2-26 01:44 PM

好啦現在攤在陽光下了該怎麼辦ㄋ順便看一下那個服務選民的那個要不要查一下
現在爛蘋果下來了換爛芭樂何時台灣政治才會好

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